乐鱼,爱茉莉天平洋是拥有最多不动产的韩国化妆品企业

时间：2023-11-11

0 Comment徐庆培会长室第价值位居韩国第三，15家企业不动产����APP值平均占总资产28%，“需要专业的不动产治理”

爱茉莉天平洋团体成为韩国化装品企业中具有不动产最多的企业。

按照金融监视院公然系十足计，截止到2018年第3季度，15家化装品企业的平均总资产2058亿韩元，不动产总值658亿韩元，不动产总值占总资产28%。

不动产总值是无形资产与不动产投资的总和，无形资产包罗停业用（或办公用）建筑和地盘，不动产投资包罗租赁收益和差价收益等用以投资用处非停业目标的不动产。

爱茉莉天平洋团体是韩国具有不动产和投资不动产最多的企业，此中不动产值2万4593亿韩元，投资不动产5464亿韩元，特殊是客岁方才落成的龙猴子司总部，和有益在地盘价钱上涨的各类利好动静，使爱茉莉天平洋将来不动产值上涨的可能性增年夜。

位在爱茉莉天平洋公司新总部四周的龙山美军基地5年后就将完全偿还韩国，彼时这里将成为首尔市平易近的歇息空间‘龙猴子园’，而且比来高层写字楼、贸易区等纷纭落成，为共同新盆唐线和广域高铁（GTX）线还将耽误地铁线。

现实上，客岁龙山与麻浦、铜雀等成为首尔地价上涨最快的地域之一。

按照韩国河山交通部比来发布的尺度，徐庆培会长位在梨泰院的室第尺度地价为165亿韩元，成为新世界团体Lee Myeonghui会长梨泰院室第（270亿韩元）、年夜林团体Lee Haeuk会长江南区室第（167亿韩元）以后首尔第三年夜最贵室第。

OEM·ODM代表企业韩国科玛和科丝美诗的不动产值也很是惹人注视。

韩国科玛具有价值3077亿韩元的不动产，占总资产的14%；科丝美诗的不动产值在2252亿韩元，占总资产的22%，两家企业都没有投资不动产。

衍宇的不动产总值为925亿韩元，占总资产的32%，投资不动产112亿韩元，15家企业中位居第三。

SK Bioland具有766亿韩元的不动产，占总资产的41%。

东星制药的不动产值441亿韩元，占总资产的28%，但不动产投资134亿韩元，在15家企业中排名第二。

除此之外，不动产占总资产比重较高的化装品企业还高丽雅娜化装品（58%）、S&P WORLD（50%）、Humedix（26%）、JAYJUN化装品（22%）、保宁米迪恩股份有限公司（18%）、COSMECCA KOREA（17%）、爱敬财产（13%）、东国制药（4%）和ABLE C&C（4%）。

业界相关人士称“化装品企业们将不动产作为内需阻滞的冲破口，纷纭将眼光投向不动产，展开多元化营业。不动产能形成企业财政危险，跟着不动产范围扩年夜，需要斟酌经济萎缩进行专业的不动产治理。”

另外，按照KEB韩亚银行发布的《2019年韩国健康陈述》，金融资产跨越10亿韩元的富豪中，不动产所占比重告到53%。富豪具有的不动产中占比最高的是贸易用处的不动产，栖身用处的室第不动产占31%，投资目标（15%），地盘（12%）。

93.1%的富豪具有以投资为目标的室第，57.5%的富豪（包罗反复回覆）此中具有中小型公寓，所占比重最高，地址 62.2%位在首尔东南部，最受接待；另外，92.3%的富豪具有贸易用处的不动产。

,乐鱼报道